Annual Report 2025

綜合 財務報表附註 截至二零二五年十二月三十一日止年度 105 聯邦制藥國際控股有限公司 二零二五年年報 18. 使用權資產 租賃土地 租賃物業 汽車 總計 人民幣千元 人民幣千元 人民幣千元 人民幣千元 於二零二四年一月一日 384,740 5,961 – 390,701 添置 60,386 4,050 12,244 76,680 折舊 (11,053) (2,671) (2,454) (16,178) 出售 – (403) – (403) 於二零二四年十二月三十一日 434,073 6,937 9,790 450,800 添置 7,911 1,719 – 9,630 折舊 (11,834) (3,093) (2,447) (17,374) 出售 – (1,223) – (1,223) 於二零二五年十二月三十一日 430,150 4,340 7,343 441,833 二零二五年 二零二四年 人民幣千元 人民幣千元 租賃現金流量總額 13,688 66,411 截至二零二五年及二零二四年十二月三十一日止年度，本集團就租賃員工宿舍、辦公樓宇及汽車作營運之用 訂立了多份租賃合約。租賃合約按三年至十年的固定年期訂立。 此外，本集團擁有多幢辦公樓宇及工業樓宇，主要為生產設施場所。本集團為此等物業權益（包括相關租賃土 地）的註冊擁有人。已提前作出一次性付款以收購此等物業權益。此等所持物業之租賃土地部分僅於所作付款 能夠可靠分配之時單獨呈列。