Annual Report 2025

綜合 財務報表附註 截至二零二五年十二月三十一日止年度 104 聯邦制藥國際控股有限公司 二零二五年年報 17. 物業、廠房及設備 （續） 除在建工程外，上述有關物業、廠房及設備的項目（於估計可使用年期減其剩餘價值）以直線法按下列年率折 舊： 租賃土地及樓宇 於租期內 廠房及機器 5%-20% 傢俬、裝置及設備 20%-25% 汽車 20%-30% 以上呈列之土地及樓宇之賬面值包括位於以下地點的物業： 二零二五年 二零二四年 人民幣千元 人民幣千元 位於香港之租賃土地及樓宇 54,617 57,363 位於中國之樓宇 4,651,617 3,340,025 4,706,234 3,397,388 附註： 於二零二五年十二月三十一日，本集團賬面總值為人民幣 358,295,000 元（二零二四年：人民幣 573,747,000 元）的位 於中國之樓宇正在申請房屋所有權證。