Annual Report 2025

259 2025 年年報 載通國際控股有限公司 財務報表附註 （除另有註明外，均以港幣呈列） 35 與有關連人士的重大交易 除本綜合財務報表其他地方披露之交易及結餘外，集團還與有關連人士進行以下重大交易： (a) 與有關連公司的交易 （支出）╱收益 交易性質 2025 年 2024 年 附註 千元 千元 巴士服務收費 (i) 及 (ii) 36,383 41,081 已付保險費 (iii) (37,766) (100,568) 物業管理服務的已付及應計費用 (iv) (958) (909) 物業經理酬金及其他費用的已付及應計費用 (v) 及 (vi) (22,321) (16,331) 租賃管理服務的已付及應計費用 (vii) (3,601) (2,048) 清潔服務的已付及應計費用 (viii) (13,703) (13,927) 附註： (i) 年內，集團向本公司主要股東新鴻基地產發展有限公司（「新鴻基地產」）的若干附屬公司提供巴士服務（「穿梭巴士服務合約」），有 關詳情已在本公司於 2022 年 8 月 5 日、 2024 年 3 月 21 日及 2025 年 6 月 19 日的公告中作出披露。穿梭巴士服務合約的已收及應收款項為 5,752,000 元（ 2024 年為 6,700,000 元）。於 2025 年 12 月 31 日，集團應收這些公司的餘額為 911,000 元（ 2024 年為 1,355,000 元）。 (ii) 集團亦為由新鴻基地產附屬公司及其若干成員（「新鴻基地產集團」）管理的若干住宅項目的居民提供巴士服務，而新鴻基地產集團以代 理人身份收取服務費（「巴士服務安排」）。集團就這些巴士服務安排已收及應收的款項為 30,631,000 元（ 2024 年為 34,381,000 元）。於 2025 年 12 月 31 日，集團應收這些公司的餘額為 7,048,000 元（ 2024 年為 8,995,000 元）。 (iii) 於 2022 年，集團與新鴻基地產附屬公司新鴻基地產保險有限公司（「新鴻基地產保險」）訂立合約，由 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日 期間（「 2023/24 年保險安排」）為集團提供各類保險服務。於 2024 年，集團與新鴻基地產保險訂立合約，由 2025 年 1 月 1 日至 2026 年 12 月 31 日期間（「 2025/26 年保險安排」）為集團提供各類保險服務。年內，按 2023/24 年保險安排及 2025/26 年保險安排已付及應付款項為 37,766,000 元（ 2024 年為 100,568,000 元）。於 2025 年 12 月 31 日，集團按上述合約並無未償還應付餘額（ 2024 年為無）。 (iv) 於 2007 年 7 月 3 日， Lai Chi Kok Properties Investment Limited 、新鴻基地產附屬公司帝譽服務有限公司（「帝譽」）及曼克頓山住宅單位首 名承讓人簽訂公契（「公契」），據此三方同意帝譽擔任曼克頓山的管理人。年內，集團按公契已付及應付的款項為 958,000 元（ 2024 年為 909,000 元）。於 2025 年 12 月 31 日，集團按此合約的應付餘額為 75,000 元（ 2024 年為 122,000 元）。 (v) 於 2022 年 12 月 29 日，本公司全資附屬公司 KT Real Estate Limited （「 KTRE 」）及新鴻基地產的附屬公司 Turbo Result Limited （「 TRL 」）與新鴻 基地產附屬公司啟勝管理服務有限公司（「 KSMS 」）訂立了一份物業管理協議，據此 KSMS 獲委任為 The Millennity 及 Scramble Hill 中辦公╱ 零售處所單位的物業經理。此物業管理協議下的物業經理酬金及其他費用的已付及應付款項為 6,573,000 元（ 2024 年為 5,620,000 元）。於 2025 年 12 月 31 日，集團按此合約的應付餘額為 2,073,000 元（ 2024 年為 1,328,000 元）。 (vi) KSMS 也代表 KTRE 及 TRL 產生有關維修及改善 The Millennity 及 Scramble Hill 的其他管理費用，而 KSMS 以代理人身份代表其他獨立供應 商╱承辦商就其工作收取費用和付款（「管理安排」）。集團就這些管理安排已付及應付的款項為 15,748,000 元（ 2024 年為 10,711,000 元）。 於 2025 年 12 月 31 日，集團應付餘額為 5,179,000 元（ 2024 年為 2,319,000 元）。