Annual Report 2025

122 載通國際控股有限公司 2025 年年報 財務回顧 按 2025 年 12 月 30 日之公告所披露，在截至 2026 年、 2027 年及 2028 年 12 月 31 日止各年度， KTRE 根據 2026- 2028 物業管理協議應付 KSMS 的物業經理報酬及其他開支上限金額分別不會超過約每年港幣 18,500,000 元。此等全年上限金額乃根據 2026-2028 物業管理協議定下的報酬標準釐定、 The Millennity 及三布目中的 樓面面積以及參考過往交易金額而釐定。 集團已用及將會運用內部資源來支付根據 2023-2025 辦公及零售處所租賃管理協議、 2023-2025 物業管理 協議、 2026-2028 辦公及零售處所租賃管理協議及 2026-2028 物業管理協議下的應付的辦公及零售處所租 賃管理費、物業經理報酬及其他開支。 2023-2025 辦公及零售處所租賃管理協議、 2023-2025 物業管理協 議、 2026-2028 辦公及零售處所租賃管理協議及 2026-2028 物業管理協議下的交易只須遵守上市規則的匯 報、公佈及年度檢討規定，但無須取得通函及獨立股東的批准。 (d) 九巴 與力新清潔有限公司（「力新」）訂立的清潔服務協議 如本年報第 259 至 260 頁的財務報表附註 35(a) 所述，於 2023 年 9 月 28 日，九巴與新鴻基地產的全資附屬公 司力新訂立清潔服務協議，據此，力新將同意於九巴指定服務地點（包括處所、辦事處及車廠）向九巴提 供清潔服務。協議的初始期限為期兩年，自 2023 年 10 月 1 日起至 2025 年 9 月 30 日止及延長期限為期一年， 自 2025 年 10 月 1 日起至 2026 年 9 月 30 日止的行使選擇權（而該項權利已由九巴行使）（「 清潔服務協議 」）。在 清潔服務協議下的交易構成本公司的持續關連交易，本公司已在 2023 年 9 月 28 日所分別發出的公告中披露 相關細節。 按 2023 年 9 月 28 日之公告所披露，在截至 2023 年、 2024 年、 2025 年及 2026 年 12 月 31 日止各年度，九巴根 據清潔服務協議應付力新的清潔服務費上限金額分別不會超過約每年港幣 3,481,872 元、港幣 13,927,488 元、港幣 13,962,561 元及港幣 10,550,835 元。此等全年上限金額乃參考清潔服務協議中指明的約定費率及 根據預期可能出現的臨時清潔服務需求釐定。截至 2025 年 12 月 31 日止年度，力新的清潔服務協議之清潔 服務費為港幣 13,703,000 元（ 2024 年為港幣 13,927,000 元）。 集團已用及將會運用內部資源來支付根據清潔服務協議下的應付的清潔服務費。清潔服務協議下的交易 只須遵守上市規則的匯報、公佈及年度檢討規定，但無須取得通函及獨立股東的批准。