Annual Report 2025

121 2025 年年報 載通國際控股有限公司 於 2025 年 12 月 30 日， KTRE 及 TRL 與 SHKRE(SL) 訂立了一份辦公處所租賃管理協議（「 2026-2028 辦公處所租 賃管理協議 」）及零售處所租賃管理協議（「 2026-2028 零售處所租賃管理協議 」），據此 SHKRE(SL) 獲委任為 The Millennity 及三布目中辦公及零售處所單位及泊車位的獨家市場推廣及租賃代理及管理人，生效期由 2026 年 1 月 1 日起至 2028 年 12 月 31 日止，為期 3 年（統稱「 2026-2028 辦公及零售處所租賃管理協議 」）。於 2025 年 12 月 30 日， KTRE 及 TRL 與 KSMS 訂立了一份物業管理協議，據此 KSMS 獲委任為 The Millennity 及三 布目中辦公╱零售處所（不包括泊車位）單位的物業經理，生效期由 2026 年 1 月 1 日起至 2028 年 12 月 31 日 止，為期 3 年（「 2026-2028 物業管理協議 」）。在 2023-2025 辦公及零售處所租賃管理協議、 2023-2025 物業 管理協議、 2026-2028 辦公及零售處所租賃管理協議及 2026-2028 物業管理協議下的交易構成本公司的持 續關連交易，本公司已分別在 2022 年 12 月 29 日及 2025 年 12 月 30 日所發出的公告中披露相關細節。 按 2022 年 12 月 29 日之公告所披露，在截至 2023 年、 2024 年及 2025 年 12 月 31 日止各年度， KTRE 根據 2023- 2025 辦公處所租賃管理協議及 2023-2025 零售處所租賃管理協議應付 SHKRE(SL) 的辦公及零售處所租賃管 理費及其他開支上限金額分別不會超過約每年港幣 186,525,000 元及港幣 54,290,000 元。此等全年上限金額 乃根據 The Millennity 中估計租出或許可使用的最大單位數目以及 2023-2025 辦公及零售處所租賃管理協議 定下的報酬標準釐定。截至 2025 年 12 月 31 日止年度，集團應付 SHKRE(SL) 的 2023-2025 辦公處所租賃管理 協議及 2023-2025 零售處所租賃管理協議之租賃管理費及其他開支分別為港幣 3,590,000 元（ 2024 年為港幣 2,048,000 元）及港幣 11,000 元（ 2024 年為無）。 按 2025 年 12 月 30 日之公告所披露，在截至 2026 年、 2027 年及 2028 年 12 月 31 日止各年度， KTRE 根據 2026- 2028 辦公處所租賃管理協議應付 SHKRE(SL) 的辦公處所租賃管理費及其他開支上限金額分別不會超過約每 年港幣 8,750,000 元、港幣 8,250,000 元及港幣 8,250,000 元。在截至 2026 年、 2027 年及 2028 年 12 月 31 日止各 年度， KTRE 根據 2026-2028 零售處所租賃管理協議應付 SHKRE(SL) 的零售處所租賃管理費及其他開支上限金 額分別不會超過約每年港幣 16,250,000 元、港幣 8,000,000 元及港幣 6,000,000 元。此等全年上限金額乃根據 2026-2028 辦公及零售處所租賃管理協議定下的報酬標準、 The Millennity 及三布目在各財政年度估計租出 或許可使用的最大單位數目以及參考過往交易金額而釐定。 按 2022 年 12 月 29 日之公告所披露，在截至 2023 年、 2024 年及 2025 年 12 月 31 日止各年度， KTRE 根據 2023- 2025 物業管理協議應付 KSMS 的物業經理報酬及其他開支上限金額分別不會超過約每年港幣 7,185,000 元。 此等全年上限金額乃根據 The Millennity 中的單位數目以及 2023-2025 物業管理協議定下的報酬標準釐定。 截至 2025 年 12 月 31 日止年度，集團應付 KSMS 的 2023-2025 物業管理協議之物業經理報酬及其他開支為港 幣 6,573,000 元（ 2024 年為港幣 5,620,000 元）。