Annual Report 2019

186 載通國際控股有限公司 2019 年年報 財務報表附註 （除另有註明外，均以港幣呈列） 13 投資物業、發展中投資物業、租賃土地權益及其他物業、機器及設備 （續） (a) 賬面值之調節 （續） 樓宇 其他租賃 作自用物業 （按成本列賬） 巴士及 其他車輛 在裝配中 的巴士 工具及 其他 小計 發展中 投資物業 投資物業 租賃土地 權益 總額 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 原值： 於 2018 年 12 月 31 日結存 1,527,876 – 11,945,456 67,668 3,063,345 16,604,345 2,303,080 210,267 115,513 19,233,205 首次採納《香港財務報告 準則》第 16 號的影響 （附註） – 6,952 – – – 6,952 – – – 6,952 於 2019 年 1 月 1 日結存 1,527,876 6,952 11,945,456 67,668 3,063,345 16,611,297 2,303,080 210,267 115,513 19,240,157 添置 21,473 3,990 46,148 623,464 275,084 970,159 230,536 2,382 – 1,203,077 出售 – – (494,397) – (88,896) (583,293) – – – (583,293) 轉撥 – – 604,595 (604,595) – – – – – – 於 2019 年 12 月 31 日結存 1,549,349 10,942 12,101,802 86,537 3,249,533 16,998,163 2,533,616 212,649 115,513 19,859,941 累計折舊及攤銷： 於 2019 年 1 月 1 日結存 1,119,407 – 5,514,643 – 2,646,175 9,280,225 2,020 101,562 58,171 9,441,978 本年度折舊及攤銷 35,241 3,997 699,770 – 219,494 958,502 – 6,093 2,012 966,607 出售項目撥回 – – (492,623) – (88,619) (581,242) – – – (581,242) 於 2019 年 12 月 31 日結存 1,154,648 3,997 5,721,790 – 2,777,050 9,657,485 2,020 107,655 60,183 9,827,343 賬面淨值： 於 2019 年 12 月 31 日結存 394,701 6,945 6,380,012 86,537 472,483 7,340,678 2,531,596 104,994 55,330 10,032,598 加：已付訂購巴士按金 121,769 – – – 121,769 7,462,447 2,531,596 104,994 55,330 10,154,367 附註：集團已採用經修訂的追溯性方法首次應用《香港財務報告準則》第 16 號，並調整於 2019 年 1 月 1 日的期初結餘以確認與先前根 據《香港會計準則》第 17 號分類為經營租賃相關的使用權資產。請參閱附註 1(c) 。