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太古股份有限公司


即時發佈 二零二二年八月二日

太古坊二座預租率邁進百分之五十里程碑

2022年8月2日,香港 – 太古地產欣然宣佈,公司旗下太古坊內最新的甲級辦公樓太古坊二座的預租率接近百分之五十。

繼早前瑞士財富管理公司瑞士寶盛承租四層辦公樓,面積合共近100,000平方呎,太古坊二座陸續迎來新租戶,其中包括全球最大資產管理公司之一東方匯理香港、國際化工公司巴斯夫集團,以及旗艦管理顧問波士頓顧問公司。此外,一家銀行確認租用太古坊二座總樓面面積逾150,000平方呎的辦公空間,佔大廈的可租用樓面面積近百分之二十,成為太古坊二座的主要租戶,亦是近年港島區租用樓面最大的辦公室租賃成交之一。

太古地產辦公樓業務董事Don Taylor表示:「太古坊二座即將迎來多個新租戶,令原本已發展蓬勃的太古坊社區更添活力,實在令人期待。在新型冠狀病毒病疫情下,企業工作模式改變,租戶在考慮辦公室選址時,比以往更著重員工的身心健康和工作效率。受惠於企業這種追求更佳質量的趨勢下,太古坊二座具備靈活多變的辦公空間,連同太古坊持續營造社區努力下所提供的多元配套設施,對租戶具有相當吸引力。另一方面,太古坊二座於可持續發展上表現突出,將更能有效協助租戶達成他們的可持續發展目標及願景。」

瑞士寶盛大中華區私人銀行主管及香港分行行長戚志雄表示:「我們視大中華地區為主要市場,其中香港更是發展重心,我們期待以太古坊二座作為擴展區內業務的重要基地。我很高興能夠參與設計一個意念創新的新一代工作空間,藉此提升客戶體驗,以滿足他們的不同需求。我們很欣賞太古坊二座的優質設計,將能配合我們推行全新的辦公方案。我們期待善用太古坊二座卓越的基礎設施和完善的工作空間,致力增長業務,並有助我們達成可持續發展目標,提升團隊的整體工作體驗和身心健康。」

太古坊二座預期於今年年底前落成,是太古地產投資共港幣150億元的太古坊重建計劃中的最新亮點。太古坊二座樓高42層,總樓面面積達100萬平方呎,太古坊二座配合於2018年開幕的太古坊一座,令太古坊社區更添完善。

太古坊二座採用最高級別可持續發展標準設計與施工,已獲能源與環境設計先鋒(LEED)、WELL建築標準及綠建環評 (BEAM Plus) 暫評為鉑金級認證。與太古坊一座一脈相承,太古坊二座的設計融入頂尖可持續發展及身心健康發展的元素,當中包括轉廢為能的三聯供系統、太陽能光伏板以及風力渦輪機。整個系統提供的可再生能源等同大廈公共地方約百分之六的能源使用量。另外,太古坊二座於能源管理上,運用一個應用機械學習及大數據分析的人工智能平台,自動優化大廈系統、檢測故障及進行預防性維護。為減低辦公樓的隱含碳排放,太古坊二座百分之百全面採用由香港建造業議會認證的低碳混凝土建成。

太古地產正大力推進的太古坊重建計劃,將有利該區進一步提升成為國際商業區。計劃的其中一大亮點為兩座全新甲級辦公樓 — 太古坊一座及太古坊二座,該兩座大樓將由巴黎設計公司Hugh Dutton Associes設計的室內空調行人走廊,與太古坊內其他八座辦公樓無縫連接。項目亦會釋放更多地面空間,加以綠化配以園林及流水佈置。新建的兩個綠化休憩園林「太古中央廣場」及「太古花園」,由倫敦園景設計公司Gustafson Porter + Bowman操刀設計,共提供佔地七萬平方呎的開放空間予公眾使用。太古坊二座前的行人廣場將設有多間餐廳,當中包括戶外餐飲空間,為太古坊多元化的餐飲增添更多選擇。

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有關太古地產
太古地產致力於發展及管理商業、零售、酒店及住宅物業,發展策略集中在主要運輸交匯點的優越地段發展綜合物業項目。太古地產在香港聯合交易所主板上市,在香港的投資物業組合包括太古坊、太古廣場、太古城中心及東薈城。公司在香港已落成物業組合總樓面面積約1,580萬平方呎 (約150萬平方米)。

公司在中國內地的北京、上海、廣州和成都共落成六個以零售為主導的綜合發展項目,包括北京三里屯太古里、北京頤堤港、上海興業太古滙、上海前灘太古里、廣州太古滙及成都遠洋太古里。北京的頤堤港二期及西安太古里現正發展中。公司在中國內地已落成物業組合總樓面面積約1,400萬平方呎(約130萬平方米)。

除了香港及中國內地,公司在美國、印度尼西亞及越南亦有投資。

2022年是太古地產成立50周年,在這一年堙A公司將以「創流不息」(ORIGINAL. ALWAYS.) 為主題,慶祝過去50年來取得的成就和成功背後秉承的核心價值。「創流」(ORIGINAL) 彰顯太古地產的前瞻性及創新精神,「不息」(ALWAYS) 則代表公司著眼長遠發展,一直值得信賴。公司將舉辦一系列特別活動及企劃,慶祝這個重要里程碑。

太古地產網址:www.swireproperties.com/tc


資料來源: 太古股份有限公司
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