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即時發佈 二零二二年三月四日

太古地產與西安城桓文化投資發展有限公司合作發展西安太古里項目

第四個「太古里」正式落戶西安碑林區小雁塔

2022年3月4日,北京 - 太古地產欣然宣布,公司將與西安曲江新區管理委員會旗下國企「西安城桓文化投資發展有限公司」(「西安城桓文投」)合作發展西安太古里項目。項目位於陝西省西安市碑林區小雁塔歷史文化片區,是太古地產於中國內地的第七個發展項目。

合作雙方於今天公布這項里程碑,兩家公司在西安市國有建設用地使用權網上掛牌出讓中,以總價人民幣25.75億元成功投得西安市碑林區一宗商業用地的開發權。合作雙方將成立合資公司,把用地發展為零售主導的綜合項目西安太古里。太古地產及西安城桓文投將分別持有該項目70%及30%權益。該新項目的總投資額預計約為人民幣100億元。西安成為繼北京、上海、廣州和成都後,太古地產第五個發展業務的中國內地城市。

太古地產行政總裁彭國邦表示:「2022年適逢太古地產成立50週年誌慶,我們很高興能落實在西安的首個重大投資,充份彰顯了太古地產對西安的信心,以及對中國內地的長期承諾。我們深明聯合國世界文化遺產小雁塔所在片區對西安的重要意義,很榮幸將我們旗下的『太古里』品牌引進這個別具特色的地段。我們定將充分運用在城市更新和社區營造 中積累的經驗和專長,為西安打造一個充滿活力的國際級新地標,助力提升西安在中國以至世界的商業魅力和影響力。」

西安太古里坐落於西安市中心核心地段,位於碑林區友誼路以南、長安路以西、體育場北路以北、朱雀大街以東,總佔地面積約119,906平方米。用地所在片區為西安市深賦歷史文化底蘊的「小雁塔歷史文化片區」,毗鄰聯合國教科文組織世界文化遺產「小雁塔」,以及始建於唐朝(公元684年)、唐長安城中著名皇家寺院「薦福寺」;兩處古蹟均坐落於國家一級博物館、全國4A級旅遊景區西安博物院西安博物院內。用地擁有完善的交通網絡,位於地鐵2號線和5號線的交匯處。

太古地產將與西安城桓文投攜手,對該區域開展城市更新計劃,打造一座新舊交融的「太古里」項目,向西安厚重的歷史文化底蘊致敬,同時為顧客營造耳目一新的沉浸式零售、文化和生活方式體驗。

承傳「太古里」獨特品牌基因,西安太古里將發展成以零售主導的項目,採用低密度、開放式的創新建築設計布局,包括零售商場、文化設施、高尚酒店、服務式公寓和商業公寓等豐富業態,預計項目地上和地庫總樓面面積為269,218平方米。繼北京三里屯太古里、成都遠洋太古里和上海前灘太古里取得成功後,太古地產為小雁塔歷史文化片區量身定制中國內地第四個「太古里」,預計於2025年底落成。

西安曲江新區管委會表示:「曲江新區作為國家級文化產業示範區,深耕文化產業和城市更新領域,與太古地產在文化傳承、遺址保護、文商旅融合發展等方面有諸多共鳴,很榮幸在這個專案與太古地產開展合作希望經過雙方的努力,打造一個具有西安歷史文化特色的太古里項目。」

西安是中華民族的發源地之一,以及中華文明的搖籃,也是自上世紀90年代以來中國西部大開發戰略的龍頭城市,具有令人驚嘆的歷史文化魅力和強勁的現代活力。小雁塔歷史文化片區綜合改造項目是西安市人民政府自2017年起推動的重大建設項目,對完善遺址保護、改善區域和人居環境、推動經濟發展、建設「品質西安」具有重要意義。西安太古里項目將為該區域城市更新扮演重要角色。

西安,古稱長安(取義「長治久安」),是中國歷史上建都朝代最多、時間最長、影響力最大的都城之一,與雅典、羅馬和開羅齊名「世界四大文明古都」。西安文物古蹟蘊藏豐富,是絲綢之路的東方起點和「世界第八大奇蹟」秦始皇陵兵馬俑的故鄉。

(完)

圖片說明:

1. 西安太古里坐落於西安市中心碑林區核心地段,所在片區為西安市深賦歷史文化底蘊的「小雁塔歷史文化片區」,總佔地面積約119,906平方米。

2. 西安太古里項目效果圖

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太古地產致力於發展及管理商業、零售、酒店及住宅物業,發展策略集中在主要運輸交匯點的優越地段發展綜合物業項目。太古地產在香港聯合交易所主板上市,在香港的投資物業組合包括太古坊、太古城中心及太古廣場。除香港以外,太古地產於中國內地、美國、印尼及越南亦有投資。

公司在中國內地的北京、上海、廣州和成都共落成六個以零售為主導的綜合發展項目,包括北京三里屯太古里、北京頤堤港、上海興業太古滙、上海前灘太古里、廣州太古滙及成都遠洋太古里。北京的頤堤港二期仍在發展中。公司在中國內地已落成物業組合總樓面面積約130萬平方米。

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