Annual Report 2024

綜合 財務報表附註 截至二零二四年十二月三十一日止年度 101 聯邦制藥國際控股有限公司 二零二四年年報 18. 使用權資產 租賃土地 租賃物業 汽車 總計 人民幣千元 人民幣千元 人民幣千元 人民幣千元 於二零二三年一月一日 249,016 4,913 1,657 255,586 添置 143,645 3,368 – 147,013 折舊 (7,921) (2,320) (1,657) (11,898) 於二零二三年十二月三十一日 384,740 5,961 – 390,701 添置 60,386 4,050 12,244 76,680 折舊 (11,053) (2,671) (2,454) (16,178) 出售 – (403) – (403) 於二零二四年十二月三十一日 434,073 6,937 9,790 450,800 二零二四年 二零二三年 人民幣千元 人民幣千元 租賃現金流量總額 66,411 141,003 截至二零二四年及二零二三年十二月三十一日止年度，本集團租賃員工宿舍、辦公樓宇及汽車作營運之用。租 賃合約按三年至十年的固定年期訂立。 此外，本集團擁有多幢工業樓宇，主要為生產設施場所以及辦公樓宇。本集團為此等物業權益（包括相關租賃 土地）的註冊擁有人。已提前作出一次性付款以收購此等物業權益。此等所持物業之租賃土地部分僅於所作付 款能夠可靠分配之時單獨呈列。