Annual Report 2024

42 2024 年年報 載通國際控股有限公司 業務回顧 LCK Real Estate Limited （「 LCKRE 」） LCKRE 是載通國際的全資附屬公司，擁有集團位於荔 枝角總部大樓的業權。 LCKRE 擁有坐落九龍荔枝角寶輪街 9 號、樓高 17 層， 總樓面面積約 156,700 平方呎的商業大廈，毗鄰為曼 克頓山。該大廈約 12% 的可出租樓面面積供集團總部 作辦公用途，餘下的樓面面積則主要出租予寫字樓、 商舖及食肆。 LCK Commercial Properties Limited （「 LCKCP 」） LCKCP 是載通國際的全資附屬公司，擁有曼克頓山商 用物業「曼坊」的業權。 LCKCP 擁有曼克頓山兩層的高級平台商場「曼坊」。 50,000 平方呎的商場為曼克頓山住戶及其他購物人士 提供高質素零售設施。商場的全部可供出租樓面面積 已租出，為集團帶來經常性租金收入。 TM Properties Investment Limited （「 TMPI 」） 載通國際間接全資附屬公司 TM Properties Holdings Limited （「 TMPH 」）於 2020 年向新鴻基地產的間接全 資附屬公司 Mega Odyssey Limited （「 MOL 」）出售其 於 TMPI 的 50% 權益，完成出售後， TMPI 由 TMPH 及 MOL 共同擁有。 TMPI 擁有位於新界屯門市地段第 80 號的業權，並已成為本集團擁有 50% 權益的合營企 業。 TMPI 持有的物業，目前被指定為工業及╱或倉庫用 途。於 2023 年， TMPI 獲得城市規劃委員會批准，將 現有工業用途更改為寫字樓、商舖及服務用途。截至 2024 年年底，該物業全部可出租樓面面積已租出，為 集團帶來經常性租金收入。 The Millennity 榮獲多項本地及國際綠色建築認證，並引入建築資訊模型，提升管理效率