Annual Report 2020

082 董事局報告 2020 年年報 美麗華酒店企業有限公司 (1) (b) 於 2019 年 7 月 25 日，正信作為業主與仁安作為租戶訂立租約（「 1706–1707 號舖位之租約」），據此， 正信同意按照下文詳述之條款將物業租予仁安： 物業 ： 香港九龍尖沙咀彌敦道 132 號美麗華廣場 A 座 17 樓 1706–1707 室。 租期 ： 2 年 5 個月，由 2019 年 9 月 1 日起至 2022 年 1 月 31 日止（包括首 尾兩日）。 租金及其他費用 ： 於租期內每月應付之租金為港幣 268,445.00 元（不包括政府差 餉、管理費及空調費）（須於每月第 1 日預付）； 每月管理費及空調費總額為港幣 41,026.50 元（可由正信或其指定 之物業管理人定期檢討及修訂）（須於每月第 1 日預付）；及 仁安須就超出指定日常冷凍水供應時間所要求的額外冷凍水供應 向正信支付額外冷凍水供應費用。 用戶 ： 僅用作診所，並由專科醫生主診，專營提供關於生殖醫學之諮詢 服務。 仁安為本公司之關連人士，因此，根據上市規則第 14A 章之規定，訂立 1706–1707 號舖位之租約 構成本公司之持續關連交易。