Annual Report 2020

財務報表附註 121 美麗華酒店企業有限公司 2020 年年報 1 主要會計政策 （續） (j) 租賃資產 （續） (i) 作為承租人 （續） 當一個在會計處理時不被視為單獨租賃的原始租賃合約未有提及的租賃範圍或租賃代價發生變化 （「租賃修訂」），亦會重新計量租賃負債。在這種情況下，租賃負債根據修訂後租賃付款額及租賃 期於租賃修訂生效日按照修訂後的貼現率計量。惟由新冠病毒疫情直接引發的任何租金減免，並 當且僅當滿足《香港財務報告準則》第 16 號租賃第 46B 段列出之條件的情況除外。在這種情況下， 本集團使用《香港財務報告準則》第 16 號第 46A 段列出的實際權宜方法，不將代價的改變作為租賃 修訂確認。 在綜合財務狀況表中，本集團確定長期租賃負債的流動部分為應於報告期後 12 個月內結算的合約 付款的現值部分。 (ii) 作為出租人 當本集團擔任出租人時，其於租賃開始時釐定各租賃是否為融資租賃或經營租賃。倘租賃將相關 租賃所有權相關之絕大部分風險與回報轉讓，則分類為融資租賃，否則，租賃分類為經營租賃。 來自經營租賃的租金收入乃根據附註 1(u)(i) 確認。 (k) 信貸虧損及資產減值 (i) 金融工具及租約應收款項產生的信貸虧損 本集團就以攤銷成本計量的財務資產（包括現金及現金等價物、應收賬款及其他應收款項、應收聯 營公司賬款及予聯營公司貸款，其持作收取僅包括本金及利息付款的合約現金流量）及租約應收款 項確認預期信貸虧損減值撥備。 按公允價值計量之其他財務資產（包括透過損益以公允價值計量的股本證券、指定為透過其他全面 收益以公允價值計量（非循環）的股本證券及非上市投資基金）均毋須進行預期信貸虧損評估。