Annual Report 2019

二零一九年年報 47 管理層討論及分析 位於大圍美田路之珀玥為本集團透過政府招標投得之住宅發展地盤。該發展項目包括可售樓 面面積約 29,000 平方呎之住宅部分及建築面積約 5,100 平方呎之商業部分。該發展項目已於 二零一八年七月推出預售，於二零一九年三月三十一日已預售 94% 單位。該發展項目預期於 二零二零年財年落成。 位於丹桂村之住宅發展地盤珀爵包括 24 間獨立洋房，可售樓面面積約 50,000 平方呎。全部單 位將按現狀出售。 本集團亦透過政府招標獲得位於大埔公路沙田嶺段之住宅發展地盤。該發展項目將包括超過 60 個單位及 4 間獨立洋房。該項目之可售樓面面積約 84,000 平方呎，現處於興建階段。該發 展項目預期於二零二零年財年推出預售。 馬來西亞 Dorsett Bukit Bintang 為毗鄰吉隆坡帝盛酒店之住宅發展項目。此發展項目包括 252 個高層單位，可售樓面面 積約 215,000 平方呎。該發展項目於二零一八年財年落成，已於二零一九年三月三十一日前交付 119 個單位， 餘下單位之一部分轉為服務式公寓，由帝盛集團管理。其餘部分則按現狀出售。 英國 倫敦 位於北倫敦之 Hornsey Town Hall 為綜合用途重建項目，其將 現有市政廳轉為酒店╱服務式公寓及設有公共空間之市政廳。 該發展項目之住宅部分將提供 135 個單位，可售樓面面積約為 108,000 平方呎。該發展項目亦包括 5,600 平方呎之商業部分。 其住宅部分已於二零一九年財年推出預售，於二零一九年三月 三十一日已預售預計開發總值之 16% 。該發展項目預期於二零 二一年財年落成。 Consort Place 為位於倫敦金絲雀碼頭 Marsh Wall 之住宅發展地盤，已獲取綜合用途發展項目之規劃批文。該 發展項目包括可售樓面面積約 390,000 平方呎之私人住宅、約 230 間客房之酒店及商業設施。該發展項目住宅 部分預期於二零二零年財年推出預售，並預期於二零二三年財年落成。 曼徹斯特 Northern Gateway 為本集團於曼徹斯特之超大型發展項目，其 將覆蓋面積超過 350 畝之土地（相當於 15,000,000 平方呎），開發 範圍從維多利亞站北上，涵蓋 New Cross 、 Lower Irk Valley 及 Collyhurst 等鄰近地區。此項目預期於未來十年提供超過 15,000 個新單位，使市中心擴展及提供優質住宅的最佳組合。此項目 之願景為創建能充分利用該地區天然資源的一系列獨特且明確 相連之社區。 Northern Gateway 發展項目之策略重建框架已於二零一九年 二月獲曼徹斯特市議會批准。策略重建框架為總體規劃提供說明，就 Northern Gateway 內之發展建議作出指 引。其將為本集團及曼徹斯特市議會所組成之合營公司所提出之發展作出指引及協調，於曼徹斯特已擴展之 市中心帶來一系列充滿活力、可持續發展之綜合住宅區。 香港珀玥 倫敦 Hornsey Town Hall 曼徹斯特 Northern gateway