Annual Report 2019

二零一九年年報 43 管理層討論及分析 發展項目 應佔可售樓面面積 (i) 應佔預期開發總值 (ii) 狀況╱預計推出 預計落成之財政年度 平方呎 港幣百萬元 新加坡 21 Anderson Road 86,000 1,238 二零一九年三月三十一日 可供出售竣工發展 項目總計 647,000 4,695 二零一九年三月三十一日 組合總計及可供出售 竣工發展項目總計 7,925,000 48,086 二零一九年三月三十一日 後新增組合 墨爾本 Bourke Street 552,000 3,179 二零二零年財年 二零二四年財年 組合總計（包括於二零一九年 三月三十一日後 新增組合）及可供 出售竣工發展項目總計 8,477,000 51,265 附註： (i) 所示數據指概約可售住宅樓面面積，可能因應發展規劃定案而變動。 (ii) 所示金額指本集團預期應佔之開發總值，可能因市況而變動。 (iii) 發展項目部分於二零一九年財年完成。所示金額指將於二零二零年財年完成之部分。 (iv) 該住宅發展項目包括約 1,800,000 平方呎總建築面積。本集團於該住宅發展項目擁有 50% 權益。 (v) 本集團於該等發展項目擁有 33.3% 權益。 (vi) 可售樓面面積及開發總值數據乃按已收購土地及預期將予興建之單位數目估算。作為 Northern Gateway 之主要發展商，本集團預計將 進一步收購土地，因而增加此發展項目之可售樓面面積及開發總值。 (vii) 該發展項目之總可售樓面面積約為 410,000 平方呎。本集團於該發展項目擁有 70% 權益。該發展項目之收益按完成百分比確認。所示金 額不包括截至二零一九年三月三十一日前已確認為收益之部分。 (viii) 該發展項目之總可售樓面面積約為 241,000 平方呎。本集團於該發展項目擁有 80% 權益。 (ix) 該發展項目之總可售樓面面積約為 190,000 平方呎。本集團於該發展項目擁有 10% 權益。 除上述計劃外，本集團已與 Destination Brisbane Consortium 之合作夥伴訂立諒解備忘錄，以發展悉尼 The Star 賭場之地塊。於取得規劃批文及簽署最終協議後，本集團之住宅組合將會進一步擴大。