Annual Report 2019

二零一九年年報 37 管理層討論及分析 下表列示本集團之債務狀況。 於二零一九年 三月三十一日 於二零一八年 三月三十一日 港幣百萬元 港幣百萬元 本公司票據 3,509 3,499 帝盛債券 – 908 無抵押銀行貸款 2,809 1,437 有抵押銀行貸款 －物業發展及投資 7,536 3,954 －酒店業務及管理 6,008 5,787 －停車場業務及設施管理 556 576 －博彩 94 – －其他 855 211 銀行貸款、票據及債券總額 21,367 16,372 於二零一九年三月三十一日，本集團未提取之銀行融資約為港幣 9,000,000,000 元，全部為已承諾銀行融資， 其中約港幣 5,300,000,000 元涉及建築發展，而餘額約港幣 3,700,000,000 元則用作本集團之一般企業用途。未動 用銀行融資連同本集團即將完成之物業發展項目產生之銷售所得款項讓本集團處於穩健財務狀況，不但可為 其現有業務及營運提供資金，亦能進一步擴展其業務。 此外，本集團於二零一九年三月三十一日共有 8 間酒店資產不附帶產權負擔，該 8 間酒店之資本價值按於二零 一九年三月三十一日進行之獨立估值為港幣 5,000,000,000 元。於有需要時，此等資產可用作進一步銀行借貸 之抵押品，為本集團提供更多流動資金。 布里斯本 Queen’s Wharf 高空觀景台