Annual Report 2019

遠東發展有限公司 242 截至二零一九年三月三十一日止年度 綜合財務報表附註 40. 資產抵押 於報告期間結算日，港幣 15,050,084,000 元（二零一八年：港幣 10,531,398,000 元）之未償還銀行及其他借款以及 港幣 19,173,000 元（二零一八年：港幣 17,147,000 元）之未償還財務租約承擔乃以本集團下列資產之固定押記連 同物業業主其他資產及該等物業應計利益之浮動押記作抵押： 二零一九年 二零一八年 港幣千元 港幣千元 投資物業 2,416,776 2,058,974 物業、廠房及設備 5,612,513 6,429,653 預付租賃款項 497,236 533,321 待售物業 11,774,893 6,985,792 銀行存款 35,940 22,023 投資證券 1,073,723 432,340 21,411,081 16,462,103 此外，於報告期間結算日，若干附屬公司之股份已作為擔保予以抵押，以獲取向本集團授出之若干銀行融資。 41. 資本承擔 二零一九年 二零一八年 港幣千元 港幣千元 就下列項目已訂約但未於綜合財務報表中作出撥備之資本開支： 收購、開發及翻新酒店物業 877,949 1,596,141 向合營公司提供信貸融資之承擔 65,000 – 其他 28,273 30,714 971,222 1,626,855