Annual Report 2019

遠東發展有限公司 240 截至二零一九年三月三十一日止年度 綜合財務報表附註 38. 收購╱出售附屬公司 (a) 收購業務 於二零一八年四月三十日，本集團收購於美國註冊成立之公司 TWC 之全部股本。 TWC 之主要業務為酒店 及博彩業務。收購事項按購買法入賬。 於被收購方 財務記錄之 賬面值 公平值調整 資產淨值公平值 港幣千元 港幣千元 港幣千元 所收購資產淨值： 物業、廠房及設備 445,986 79,948 525,934 應收賬款、按金及預付款項 64,486 – 64,486 銀行結餘及現金 55,339 – 55,339 應付賬款及應計費用 (38,733) – (38,733) 銀行借貸 (153,825) – (153,825) 遞延稅項負債 (3,278) (12,643) (15,921) 369,975 67,305 437,280 折讓價收購收益 (108,000) 以現金償付之代價 329,280 收購所產生現金流出淨額： 現金代價 329,280 就收購產生之成本 3,386 所收購銀行結餘及現金 (55,339) 277,327 折讓價收購收益是指因預期於捷克共和國博彩監管及經營環境發生變動，收購方於被收購方之退出股東 出售已變現投資所產生之資產公平值淨額中超過收購代價之權益超出部分。 由於 TWC 於二零一八年四月一日至四月三十日（收購日期）所貢獻之收益及虧損對本集團而言屬微不足 道，因此倘收購事項於二零一八年四月一日完成，本公司董事預計本集團本年度之收益及溢利概不會受 到重大影響。