Annual Report 2019

二零一九年年報 231 綜合財務報表附註 截至二零一九年三月三十一日止年度 30. 應付賬款及應計費用 二零一九年 二零一八年 港幣千元 港幣千元 應付貿易賬款 －建築成本及應付保固金 939,681 883,501 －其他 122,873 100,306 1,062,554 983,807 建築成本及資本資產之應付保固金 36,038 69,453 租賃按金及預收租金 73,728 85,104 其他應付款項及應計費用 359,258 587,115 1,531,578 1,725,479 以下為應付貿易賬款按發票日期之賬齡分析： 二零一九年 二零一八年 港幣千元 港幣千元 零至 60 日 1,005,701 894,855 61 至 90 日 13,502 16,541 超過 90 日 43,351 72,411 1,062,554 983,807 31. 合約負債 二零一九年 二零一八年 港幣千元 港幣千元 （附註） 出售物業 974,166 1,520,096 附註：本欄金額乃經應用香港財務報告準則第 15 號後作出調整。截至二零一九年三月三十一日止年度，金額港幣 1,204,973,000 元已確認為收 益。 本集團於客戶簽署買賣協議時向其收取合約價值介乎 5% 至 20% 之金額作為按金。根據本集團將物業轉移予客 戶之最早之承擔，該金額預期於本集團之正常營運週期內結清並分類為流動。