Annual Report 2019

二零一九年年報 227 綜合財務報表附註 截至二零一九年三月三十一日止年度 23. 已抵押存款、有限制銀行存款、金融機構存款、銀行結餘及現金 計入非流動資產之已抵押存款按介乎 0.00% 至 3.19% （二零一八年： 0.00% 至 3.21% ）之年利率計息。該等存款已 抵押以為須於一年後償還之銀行貸款作擔保。 列為流動資產之已抵押存款按介乎 0.00% 至 3.27% （二零一八年： 0.00% 至 3.25% ）之市場年利率計息。該等存款 之到期日介乎 1 至 6 個月，並已抵押以為須於一年內償還之銀行借貸作擔保。 有限制銀行存款按介乎 0.35% 至 1.55% （二零一八年： 0.35% 至 1.05% ）之市場利率計息，指本集團就若干銀行融 資安排而存放於銀行之託管存款及僅可用作結算指定物業項目之發展成本之存款。 於一間金融機構之存款按介乎 0.00% 至 0.55% （二零一八年： 0.00% 至 0.50% ）之年利率計息。 到期日少於三個月之銀行存款及銀行結餘按介乎 0.00% 至 2.50% （二零一八年： 0.00% 至 2.40% ）之市場年利率計 息。 24. 待售物業 待售物業包括預期於未來十二個月內不會變現之賬面值為港幣 10,735,435,000 元（二零一八年：港幣 9,795,742,000 元）之物業。 25. 應收賬款、按金及預付款項 二零一九年 二零一八年 港幣千元 港幣千元 應收貿易賬款（扣除信貸虧損撥備） 138,809 123,034 預付承包商墊款 685 11,310 公用事業及其他按金 78,852 25,888 預付款項及其他應收款項 194,807 204,722 其他可收回稅項 34,693 56,892 就購買物業支付之按金及印花稅 20,000 100,828 467,846 522,674 以下為於報告期間結算日扣除信貸虧損撥備後之應收貿易賬款按發票日期（與其各自之收益確認日期相若）之 賬齡分析： 二零一九年 二零一八年 港幣千元 港幣千元 零至 60 日 112,476 94,203 61 至 90 日 6,857 6,745 超過 90 日 19,476 22,086 138,809 123,034 賬齡超過 60 日之應收貿易賬款已逾期但無減值。