Annual Report 2019

遠東發展有限公司 14 主席及行政總裁報告書 在所有業務據點城市中，英國酒店業將會有巨大的機遇，因英鎊貶值增添英國酒店及旅遊業的吸引力。特別是 倫敦已受惠於英鎊貶值，吸引大量世界各地旅客到訪，利好酒店的表現。新開業的 Dorsett City London 及 Dorsett Shepherds Bush 為我們帶來豐厚的投資回報及發展溢利，亦使我們相信其有更多增長空間。因此，我們正於該區 物色更多酒店業機遇。 Dorsett Shepherds Bush 的擴建工程已動工，另外兩間位於倫敦的酒店亦已進入發展籌劃階 段。連同於澳洲的 11 間酒店，我們預期於二零二四年財年前為本集團增添 15 間酒店及逾 3,000 間客房。 就停車場行業而言，我們預期的技術應用將越來越多，且電動車將日漸普及。這為我們帶來新增值良機，例如提供 充電服務及使用更先進的軟件以管理停車場收費，從而盡量提高收益。我們視停車場業務為具有龐大潛力、可進行 區域擴張的核心業務。從長遠角度來說，我們計劃憑藉 Care Park 品牌的營運專長繼續鞏固其於澳洲及新西蘭的市 場領導地位，並尋求於歐洲擴充業務。長遠而言，我們將透過自然增長及收購新停車場推動停車場分部發展。 去年，本集團進軍博彩及娛樂行業，原因為我們相信其可產生長期穩定的現金流。與此同時，在「亞洲足跡」策略 下，博彩及娛樂業務將因中產階層人數增長而受惠。博彩分部與我們的酒店分部相輔相成，而國際旅客為我們的服 務對象與酒店分部相輔相成。我們所作投資正帶來源源不絕的經常性現金流，且該等項目為我們締造高回報率及龐 大增長潛力。 在業務發展過程中，本集團亦致力於在賺取利潤與達致可持續發展之間取得平衡。我們相信組建合適的管理層團隊 及建立良好的企業管治是維持長期持續成功至關重要的因素。去年，本集團於企業管治、公司管理、投資者關係、 環境責任及社會責任方面贏得多項國際獎項，本人對於獲得社會各界人士認同我們於該等方面所付出努力深感自 豪。