Annual Report 2019

綜合財務狀況表 於二零一九年三月三十一日 二零一九年年報 153 二零一九年 二零一八年 附註 港幣千元 港幣千元 非流動資產 投資物業 15 5,426,396 3,229,437 物業、廠房及設備 16 9,690,089 8,175,004 預付租賃款項 17 483,454 518,752 商譽 18 68,400 68,400 聯營公司權益 19 1,061,726 943,884 合營公司權益 20(a) 661,069 410,417 投資證券 21 1,081,626 13,564 衍生金融工具 29 2,366 – 購買物業、廠房及設備之按金 94,426 100,576 應收聯營公司款項 44 66,831 66,831 應收合營公司款項 44 64,808 27,248 應收一間接受投資公司款項 44 119,995 119,995 應收貸款 22 233,253 80,489 已抵押存款 23 15,280 4,419 遞延稅項資產 36 49,640 48,410 19,119,359 13,807,426 流動資產 待售物業 24 已落成物業 2,754,840 1,148,197 發展中物業 9,695,682 10,094,565 其他存貨 11,222 8,547 預付租賃款項 17 13,782 14,569 應收賬款、按金及預付款項 25 467,846 522,674 託管客戶按金 26 196,665 512,548 應收貸款 22 20,244 11,827 合約資產 27 215,565 – 合約成本 28 360,748 – 應收合營公司款項 44 114,494 39,085 應收聯營公司款項 44 24,452 27,750 可收回稅項 68,940 185,745 投資證券 21 3,340,828 3,506,479 衍生金融工具 29 4,646 518 已抵押存款 23 20,660 17,604 有限制銀行存款 23 175,725 1,547,853 金融機構存款 23 1,561 11,633 銀行結餘及現金 23 2,470,604 3,031,929 19,958,504 20,681,523