Annual Report 2019

遠東發展有限公司 110 主要項目 項目名稱： Queen’s Wharf 發展項目地址： 皇后碼頭 (Queen’s Wharf) 地區： 布里斯本核心商業區 物業網站 ： www.destinationbrisbaneconsortium.com.au 概約可售樓面面積（平方呎）： 1,575,000 住宅單位數目： 第四座、第五座及第六座：約 2,000 個 酒店房間數目： 四間酒店約有 900 間客房 預計推出日期： 第四座：二零二零年財年 第五座及第六座：規劃中 預計完成日期： 第四座：二零二二年財年 第五座及第六座：規劃中 建築層數（包括零售部分）： 第四座：最高 67 層 第五座：最高 63 層 第六座：最高 50 層 規劃設計： 項目包括綜合度假區部分及住宅部分，佔地約 2,940,000 平方 呎，約 1,290,000 平方呎屬陸地及約 1,650,000 平方呎屬河流，包 括在布里斯本河套區最佳地段提供約 2,000 個單位的三幢住宅大 廈、四間世界級酒店、高級食肆及商業店舖以及一間賭場。 地理環境： 鑒於該項目位處於核心商業區，除了核心商業區本身的商業及 零售活動外，周邊地區的土地用途包括旅遊及教育活動，其中 包括： • 文化地區（地盤對面鄰近 Victoria Bridge ），當中包括昆士蘭 表演藝術中心 (QPAC) 、昆士蘭音樂學院、昆士蘭博物館及科 學中心、州立圖書館、昆士蘭藝術博物館與現代藝術博物館 (QAGOMA) 及布里斯本會展中心 (BECC) ； • 南河套區（直向布里斯本河南岸），包括區內的公園、零售及 食肆（集中在 Little Stanley Street 及河傍地區）以及公園附近 的娛樂場所； • 昆士蘭科技大學（位於地盤的東南邊）－昆士蘭科技大學位於 地盤的東南邊，連接擬建的步行徑及進行升級工程的雙百年 單車徑，直達 QWB 綜合度假發展區； • 皇后街購物中心－核心商業區的零售購物心臟地帶；及 • 核心商業區－市內核心區域，提供主要商業及行政功能服 務，並配合多方面的土地用途，包括零售、娛樂、教育及住 宅。 項目亮點： 布里斯本 Queen’s Wharf 重建項目是歷來最佳時機，為市中心 約 20% 土地注入朝氣活力，提供澳洲罕見的大規模綜合用途發 展項目，釋放「河邊城市」的河套地區，並為澳洲歷史建築及景 點帶來新的生命力。 備註： 本集團持有該項目住宅部分之 50% 股份權益以及綜合度假村部 分（不包括麗思卡爾頓酒店）之 25% 股份權益。 澳洲布里斯本