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（ 香 港 ； 二 零 零 一 年 七 月 三 日 ） 儘 管 面 對 艱 難 的 市 場 環 境 ， 瑞 安 建 業 有 限 公 司 （ 「 瑞 安 建 業 」 ； 股 票 編 號 ： 九 八 三 ） 在 截 至 二 零 零 一 年 三 月 三 十 一 日 止 之 年 度 盈 利 表 現 依 然 穩 健 。 股 東 應 佔 溢 利 上 升 百 分 之 一 ， 達 港 幣 五 億 八 百 萬 元 （ 一 九 九 九 至 二 零 零 零 年 度 ： 港 幣 五 億 三 百 萬 元 ） ， 即 每 股 盈 利 港 幣 一 元 九 角 三 仙 （ 一 九 九 九 至 二 零 零 零 年 度 ： 港 幣 一 元 九 角 二 仙 ） ， 上 升 百 分 之 零 點 五 。 營 業 額 則 下 跌 百 分 之 七 至 港 幣 五 十 五 億 五 千 六 百 萬 元 （ 一 九 九 九 至 二 零 零 零 年 度 ： 港 幣 五 十 九 億 八 千 五 百 萬 元 ） 。 董 事 會 建 議 派 發 末 期 股 息 每 股 港 幣 一 元 二 角 。 連 同 中 期 股 息 每 股 港 幣 六 角 ， 全 年 共 派 息 每 股 港 幣 一 元 八 角 。
瑞 安 建 業 主 席 羅 康 瑞 先 生 表 示 ： 「 本 公 司 在 過 去 一 年 盈 利 表 現 穩 健 ， 主 要 是 由 於 我 們 不 斷 減 省 成 本 、 採 納 創 新 的 建 築 方 法 ， 以 及 通 縮 令 分 判 價 格 下 降 。 然 而 ， 隨 著 香 港 房 屋 委 員 會 減 慢 公 共 房 屋 興 建 計 劃 的 進 度 ， 加 上 建 築 材 料 市 場 放 緩 ， 我 們 預 期 在 可 見 的 將 來 較 難 在 本 地 市 場 維 持 這 個 盈 利 水 平 。 為 了 確 保 公 司 業 績 能 長 期 增 長 ， 我 們 已 制 訂 了 新 策 略 ， 將 業 務 擴 展 至 增 長 迅 速 的 內 地 市 場 ， 並 主 力 發 展 五 項 重 點 業 務 。 」
羅 氏 指 出 ， 瑞 安 建 業 的 五 項 重 點 業 務 分 別 是 ： 在 內 地 主 要 城 市 開 發 優 質 房 地 產 項 目 ； 在 中 國 中 西 部 生 產 優 質 水 泥 ； 在 香 港 及 珠 江 三 角 洲 地 區 繼 續 發 展 建 築 及 建 材 業 務 ； 提 供 全 球 網 上 建 築 及 家 居 裝 飾 材 料 貿 易 服 務 ； 以 及 在 不 久 將 來 在 內 地 主 要 城 市 策 劃 、 發 展 及 推 廣 大 型 房 地 產 項 目 。
四 項 重 點 業 務 已 取 得 良 好 進 展
在 內 地 開 發 優 質 房 地 產 項 目
瑞 安 建 業 在 內 地 開 發 的 首 個 優 質 房 地 產 項 目 是 瑞 虹 新 城 。 瑞 虹 新 城 是 位 於 上 海 市 區 的 大 型 優 質 內 銷 住 宅 項 目 ， 在 未 來 十 年 將 提 供 一 萬 六 千 多 個 住 宅 單 位 ， 將 為 瑞 安 建 業 的 業 務 帶 來 持 續 的 增 長 ， 並 將 會 在 盈 利 方 面 作 重 要 的 貢 獻 。 瑞 安 建 業 開 發 的 第 一 期 總 建 築 面 積 達 二 十 三 萬 平 方 米 ， 預 期 將 於 二 零 零 四 年 初 落 成 。
羅 氏 表 示 ： 「 憑 著 我 們 在 本 港 興 建 大 型 屋 苑 的 專 業 經 驗 ， 加 上 瑞 安 集 團 旗 下 瑞 安 地 產 於 過 去 十 六 年 在 上 海 累 積 的 豐 富 市 場 知 識 ， 我 們 深 信 瑞 安 建 業 定 能 成 為 上 海 成 功 的 房 地 產 發 展 商 。 同 時 ， 一 旦 有 合 適 的 機 會 ， 我 們 亦 會 將 房 地 產 發 展 業 務 擴 展 至 內 地 其 他 主 要 城 市 。 」
中 國 中 西 部 水 泥 業 務
瑞 安 建 業 旗 下 的 騰 輝 水 泥 現 已 是 重 慶 的 三 大 水 泥 生 產 商 之 一 ， 並 剛 簽 訂 收 購 協 議 ， 購 入 年 產 量 約 一 百 八 十 萬 噸 的 地 維 水 泥 的 八 成 股 權 。 在 收 購 完 成 後 ， 騰 輝 水 泥 將 成 為 重 慶 市 內 最 大 的 優 質 水 泥 生 產 商 ， 佔 優 質 水 泥 的 市 場 超 過 七 成 。 此 外 ， 騰 輝 水 泥 近 期 在 貴 州 遵 義 收 購 了 兩 所 水 泥 廠 ， 並 計 劃 擴 建 新 窰 ， 擴 建 工 程 預 期 在 十 五 個 月 內 完 成 ， 屆 時 ， 騰 輝 水 泥 在 重 慶 及 貴 州 的 總 年 產 量 將 增 至 近 四 百 萬 噸 優 質 水 泥 。
在 香 港 及 珠 江 三 角 洲 地 區 繼 續 發 展 建 築 及 建 材 業 務
儘 管 香 港 市 場 競 爭 依 然 劇 烈 ， 但 由 於 瑞 安 建 業 旗 下 瑞 安 承 建 已 獲 選 為 房 委 會 的 六 大 「 優 質 承 建 商 」 之 一 ， 同 時 亦 晉 身 房 委 會 「 優 質 保 養 承 建 商 」 組 別 ， 因 此 在 工 程 投 標 上 享 有 一 定 的 優 勢 ， 提 高 獲 得 新 工 程 合 約 的 機 會 。 此 外 ， 預 期 當 瑞 安 建 業 網 ( SOCAM.com ) 與 集 團 的 業 務 運 作 完 全 協 調 整 合 後 ， 營 運 成 本 將 進 一 步 降 低 。
羅 氏 續 稱 ： 「 瑞 安 建 業 亦 將 積 極 爭 取 建 築 署 及 其 他 公 營 機 構 的 工 程 合 約 。 」
透 過 亞 洲 建 材 網 提 供 網 上 環 球 建 材 貿 易 服 務
亞 洲 建 材 網 是 瑞 安 建 業 旗 下 的 商 業 對 商 業 ( B2B ) 入 門 網 站 ， 專 門 提 供 建 築 及 家 居 裝 飾 材 料 貿 易 服 務 ， 自 今 年 三 月 推 出 以 來 ， 業 務 一 直 穩 步 發 展 。 除 提 供 一 個 強 大 的 電 子 貿 易 平 台 外 ， 亞 洲 建 材 網 亦 已 在 內 地 開 設 了 六 個 亞 洲 建 材 商 務 中 心 ， 為 客 戶 提 供 更 優 良 的 服 務 ， 並 計 劃 在 今 年 年 底 前 ， 分 別 於 美 國 、 歐 洲 及 亞 太 區 再 增 設 三 個 商 務 中 心 。 羅 氏 透 露 ， 亞 洲 建 材 網 正 在 制 訂 計 劃 ， 挑 選 合 適 的 產 品 作 獨 家 代 理 ， 並 建 立 亞 洲 建 材 的 品 牌 產 品 系 列 。
實 力 雄 厚 的 管 理 層 制 訂 及 推 行 業 務 發 展 策 略
在 實 力 雄 厚 的 管 理 層 領 導 下 ， 瑞 安 建 業 上 述 的 業 務 發 展 策 略 正 在 順 利 推 行 。 公 司 領 導 層 包 括 從 事 建 築 、 建 材 及 房 地 產 發 展 多 年 的 資 深 人 才 ， 部 分 更 對 在 內 地 工 作 的 情 況 甚 為 熟 悉 。 此 外 ， 瑞 安 集 團 董 事 長 羅 康 瑞 先 生 私 人 持 有 之 公 司 在 內 地 擁 有 豐 富 的 市 場 經 驗 和 人 脈 關 係 ， 對 瑞 安 建 業 的 長 遠 發 展 亦 甚 為 有 利 。 為 進 一 步 加 強 高 級 管 理 層 的 陣 容 ， 瑞 安 集 團 今 天 更 宣 佈 ， 委 任 香 港 科 技 大 學 的 創 校 校 長 吳 家 瑋 教 授 為 董 事 局 高 級 顧 問 。
羅 氏 強 調 ： 「 對 於 吳 教 授 加 盟 瑞 安 集 團 ， 本 人 感 到 非 常 高 興 。 在 現 今 資 訊 科 技 年 代 ， 吳 教 授 在 科 技 領 域 的 豐 富 知 識 和 經 驗 ， 定 能 協 助 瑞 安 建 業 加 快 引 進 嶄 新 科 技 ， 並 協 助 促 進 亞 洲 建 材 網 的 發 展 。 吳 教 授 獨 到 精 闢 的 見 解 ， 以 及 在 本 港 和 內 地 的 廣 泛 人 脈 關 係 ， 將 有 助 推 動 瑞 安 建 業 以 至 整 個 瑞 安 集 團 未 來 的 發 展 。 」
瑞 安 建 業 有 限 公 司 乃 瑞 安 集 團 之 附 屬 機 構 ， 於 一 九 九 七 年 在 香 港 聯 合 交 易 所 上 市 。 瑞 安 集 團 旗 下 另 有 屬 非 上 市 業 務 之 地 產 系 ， 在 香 港 、 北 京 、 廣 州 及 上 海 均 有 投 資 項 目 。
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